Каркасное домостроение плюсы и минусы

Каркасное домостроение плюсы и минусы

Каркасное домостроение имеет и поклонников, и противников. Каркасные технологии позволяют построить теплый и красивый дом с минимальными, по сравнению с другими конструктивными решениями, затратами. По каркасным технологиям нередко возводят и весьма дорогие и непростые с архитектурной точки зрения дома. А коттеджи с низким энергопотреблением, которые строят ценители, одержимые идеей пассивного дома, - тоже, как правило, «каркасники».


С точки зрения тепловой защиты ограждающих конструкций, технологии каркасного домостроения не имеют себе равных. Все перечисленное - бесспорные плюсы. Теперь о главном минусе: каркасное домостроение не терпит «кривых рук». Пожалуй, ни одна другая сфера частного домостроения в такой степени, как строительство каркасных домов, не зависит от пресловутого «человеческого фактора». Он может проявиться в лице недостаточно грамотных проектировщиков и конструкторов, недобросовестных рабочих на стройплощадке, «забывающих» обработать материалы антисептиками, а также утеплить стыки и углы. Но порой и будущие домовладельцы в целях экономии заменяют рекомендованные проектировщиками и производителями материалы на менее качественные аналоги. Результат здесь также оказывается отличным от ожиданий. Иными словами, кажущиеся доступность и демократичность технологии не всегда идут ей на пользу.


Классическая схема строительства «каркасника» подразумевает, что дом полностью собирается на участке - из материалов, указанных в спецификациях, которые имеются в проектной документации. Но это не единственный способ. Есть и представители строительных организаций, предлагающие сборку каркаса из готовых элементов, произведенных в заводских условиях. А если речь идет о каркас-панельной технологии, то в ход идут готовые панели заводского производства. Одна из таких технологий - строительство из SIP-панелей (Srtuctural Insulated Panels Systems — структурные изолированные панели), имеющая и сторонников, и противников.


Начинающие застройщики, которые недавно приобрели участок, часто уверены, что простой каркасный дом можно построить и без проекта. Такая возможность есть, но она скорее теоретическая: строительство без плана и переделки на ходу - это всегда дополнительные издержки, неизбежные конструктивные ошибки и «промахи» при закупке материалов. Практика показывает, что цена этих промахов зачастую намного превышает стоимость проектной документации.


Проект даже небольшого по габаритам коттеджа - это не просто картинки с планами и фасадами, а несколько десятков листов с чертежами, спецификациями на материалы и рекомендациями по их обработке и монтажу. Благодаря аккуратно выверенным планировочным объемам, этот дом внутри смотрится больше, чем снаружи, а благодаря компактному пятну застройки, может быть рекомендован как для небольших участков, так и для просторных владений с интересными ландшафтами - такими, которые будущий домовладелец не желает портить переуплотненной застройкой.


Ключевое качество наружной стены - ее теплозащитные свойства, но конструкторы предлагают также думать и о звукоизоляции (причем это относится также к наполнению перекрытий и внутренних перегородок). Каркасный или каркас-панельный дом, благодаря аккуратному утеплению ограждающих конструкций, становится полностью герметичным и должен хорошо держать тепло. Грамотно спроектированный «каркасник» - это первый шаг на пути к созданию дома низкого энергопотребления.